Questão
Universidade Federal de Juiz de Fora - UFJF
2025
Fase Única
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Leia os excertos a seguir:

“A cada 100 domicílios particulares no Brasil, 13 estão vagos. É o que revelam os dados publicados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) na última quarta-feira, 28 de junho.

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Ao todo, o IBGE contou 11,4 milhões de casas e apartamentos vazios no país. A proporção aumentou comparada ao censo anterior: em 2010, eram 9 a cada 100.

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O estado com a maior quantidade de domicílios vazios é São Paulo, com 2 milhões. Isso representa 12% das moradias particulares contadas pelo IBGE no estado. A capital também é o município com maior quantidade de moradias vazias: são 588 mil casas e apartamentos vagos. O número é o dobro do valor de 2010.

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A quantidade de domicílios vazios é duas vezes maior que o déficit habitacional no país. Dados da Fundação João Pinheiro mostram que, em 2019, o déficit habitacional no Brasil era de mais de 5,9 milhões de domicílios.”

Fonte: https://apublica.org/2023/06/censo-2022-brasil-tem-11- milhoes-de-casas-e-apartamentos-vagos/. Acesso em 01 de jul de 2024.

Os excertos acima expressam uma contradição entre o número de imóveis vazios e o déficit habitacional no Brasil. Segundo os dados apresentados, há mais domicílios vazios que famílias sem habitação no país, e a tendência é de agravamento do fenômeno.

Entre outros fatores, esta contradição se deve:

A

à forte integração entre setor imobiliário e financeiro, encarecendo o preço dos imóveis e aluguéis.

B

aos novos valores culturais da sociedade brasileira que levam as famílias a se organizarem em domicílios pluri-familiares.

C

à expansão urbana desenfreada sobre zonas pouco atrativas da cidade, como aterramentos e áreas sujeitas a inundações.

D

à crise no setor imobiliário e da construção civil que gerou um saldo de empresas falidas e imóveis abandonados e/ou inacabados.

E

ao fenômeno da metropolização, que leva as famílias a buscarem as metrópoles e abandonar seus domicílios originais nas cidades médias.